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(中央社記者韋樞台北12日電)2016年房地產業歷經酷寒,房仲業經營極困難,房價比價平台「屋比」今晚史無前例舉行「流浪仲介圍爐餐會」,跨品牌吸引逾300人熱烈響應,店東和仲介大家一起共謀出路。 今晚的圍爐超過300位希望在房仲產業發展的從業人員及跨品牌店東報名參與,除流浪仲介人員近80%外,更有包含中信、住商、東森、太平洋、台灣、21世紀、藍海、連鋮等十多位各品牌房仲店東、總部人員及數十位跨品牌在職仲介人員熱情響應共襄盛舉。 屋比創辦人葉國華表示,2016年全年建物買賣移轉件數預估約24.5萬件,創26年有統計以來的新低,不到歷史高點50.9萬件的一半。嚴重衝擊依靠交易量收取服務費的房仲產業與從業人員。 在店租、人事、加盟金成本考量下,店東不是轉租降成本,就是縮編人員或整併店頭,甚至結束營業;而不動產經紀人員更因業績不佳,只能苦撐或兼職增加收入,還有很多人選擇退出耕耘已久的市場。 葉國華指出,「房仲關店潮」與「流浪仲介失業或不敢投入房仲產業」問題已提升為台灣經濟發展的隱憂之一;無論是想提供更好服務的店東退出市場,或是房仲人員失業,對產業及消費者都是難以彌補的損失。 今年30多歲、前直營房仲人員簡先生,退伍後進入知名房仲品牌,曾是百萬經紀人也做到主管級店長。房市景氣好時,只要多付出努力與時間,收入會比一般上班族多很多,但2014年房市景氣走下坡後,房市買氣急縮,常常數個月無法成交一件,勉力支撐後,發現房市復甦遙遙無期,只好忍痛退出市場,十幾年來在房地產方面累積的專業與人脈資源只好歸零。 目前簡先生轉換跑道到餐飲業,從一家日式料理店的外場接待從頭學,目前已晉升為展店主管;雖然房地產不景氣,他呼籲房地產從業人員一時失志但不可喪志,以往累積的房仲專業雖然無法持續發揮,但未來房地產交易量回春或有新契機,不排除再重返TOP業務高手行列。 中信房屋雙和區加盟店宋姓店東說,原本開新店就是希望在房仲市場長久經營並擴展版圖,但因近兩年房市交易量持續萎縮,新進人員留不住、招募相當困難,原先預期擴展版圖的方向必須暫緩。雖然在雙和區的業績不錯,但房市的低迷,政策的不斷變動和模糊走向,也讓他難以展店。 葉國華強調,預期未來以如何更有效的提高物件流通率,甚至是跨品牌流通,不斷滿足消費者各項期待,讓消費者主動來找仲介,將成為未來房仲革新的新方向。1060112







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2017年02月27日 11:49



function httpGet(theUrl){var xmlHttp = new XMLHttpRequest();xmlHttp.open( 'GET' , theUrl, false );xmlHttp.send( null );return xmlHttp.responseText;}

var theUrl = '';

document.write(httpGet(theUrl));

記者洪文/綜合報導

每年奧斯卡頒獎典禮總會安插許多有趣的節目橋段,前幾屆的「外送披薩」、「最強自拍」橋段留在觀眾心中,後面幾屆幾乎難以超越。第89屆奧斯卡獎頒獎典禮27日登場,製作單位竟出奇招,安排觀光客亂入頒獎典禮,現場逗趣橫生。

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▲▼第89屆奧斯卡頒獎典禮遊客誤闖。(圖/翻攝自芒果TV)

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典禮中間左側大門突然開啟,大約10多位觀光客突然亂入頒獎典禮會場,其中一位來自芝加哥的觀光客,爽拿雷恩葛斯林送的禮物。另一對黑人夫妻被問到誰是你的偶像,女生說:「就坐在那邊!丹佐華盛頓!」而丹佐馬上起身與他們拍照,後來還被雷恩葛斯林親臉自拍,粉絲看了大喊:「超羨慕!」

▲第89屆奧斯卡頒獎典禮遊客誤闖。(圖/翻攝自芒果TV)

第89屆奧斯卡金像獎頒獎典禮暨星光大道將於2月27日早上8點舉行,由知名脫口秀主持人吉米金莫(Jimmy Kimmel)獨挑大樑主持,這也是他第一次主持奧斯卡頒獎典禮,最新、最即時的奧斯卡相關報導鎖定《ET看電影》。

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